辦公室裝修預算如何計算
日期:2015-05-04 16:18:26 瀏覽次數(shù):次
辦公室裝修預算如何計算?新年伊始,很多公司又迎來了一批新同事,所以辦公室裝修就成為公司的首要大事,但是如何來做辦公室裝修的預算呢?下面華鼎裝飾的小編為您整理了一些辦公室裝修預算的資料,來幫您更快的了解裝修預算。
一、辦公室裝修費用的組成
在辦公室裝修的費用中,很多客戶在進行裝修之前都不知道費用是由什么組成的。所以怎樣做好辦公室裝修預算就無從談起。辦公室裝修費用主要由以下五點組成。
1、人工費:裝修施工人員的工費開支。細節(jié)可以精確到鋪磚多少費用,砸墻拆除多少費用等等。
2、材料費:用于裝修的水、電、木工、油漆、各種裝修材料、配件的各種開支。
3、主材費:裝修在辦公室表面、以及一些裝飾品如燈飾,潔具,地毯,壁紙等裝修材料。
4、物業(yè)費:物業(yè)部門收取的裝修管理費用
5、消防審費用:因為一些辦公室裝修需要進行噴頭或者消防通道的改變,所以需要重新進行消防審批。
二、辦公室裝修工程預算編制方法
辦公室裝修室內(nèi)裝飾工程預算的編制方法與建筑裝飾工程預算的編制方法基本相同,主要有單位評估法和實物造價法兩種,在大多數(shù)情況下,應采用單位評估法來編制預算,如在辦公室室內(nèi)裝修工程中大量采用了新材料、新技術(shù)、新設(shè)備時,還應采用實物造價法來編制預算。
1、單位估價法;它是利用分部分項工程單價計算工程造價的方法,其計算程序是:
1)根據(jù)施工圖樣計算各分部分項工程量
2)根據(jù)本地區(qū)單位估價表或預算定額單位計算分部分項工程直接費,并匯總為單位工程直接費
3)計算綜合管理費(間接費、計劃利潤)和稅金,并與直接費匯總,得出單位工程造價,并進一步匯總得出綜合預算造價和總預算
2、實物造價法,它是以實際用工料數(shù)量來表示,即對于一些新材料、新技術(shù)、新設(shè)備或定額的缺項可采用此法來編制預算,其計算程序是:
1)利用施工圖樣,計算各材料的數(shù)量
2)按勞動定額,計算人工工日數(shù)
3)按照建筑機械臺班費用定額,計算施工機械使用費
4)根據(jù)人工日工資標準、材料預算價格、機械臺班費用單價等資料,計算單位工程直接費
5)計算綜合費用(間接費、計劃利潤)、稅金,并與直接費匯總成單位工程預算造價,并進一步匯總得出綜合預算造價和總預算造價
為了貫徹“統(tǒng)一規(guī)則、專業(yè)管理”的原則,根據(jù)土建工程“費用計算規(guī)則”的規(guī)定,為配合辦公室裝飾工程預算的編制,在“費用計算規(guī)則”的內(nèi)容的基礎(chǔ)上,結(jié)合辦公室裝修工程專業(yè)特點,下面對有關(guān)費用內(nèi)容作適當解釋和補充,作為“費用計算規(guī)則”對辦公室裝修工程的補充說明。
辦公室裝修工程施工費用,即裝飾施工圖階段和工程造價,是指單位工程裝飾施工生產(chǎn)過程中直接耗用于工程實體和有助于工程形成的各項費用,以及辦公室裝修施工企業(yè)為組織管理整個工程過程中間接發(fā)生的各項費用、利潤和國家規(guī)定的其他費用、稅金的總和。北京裝修公司提示,施工費用內(nèi)容是由直接費、綜合費用、施工措施費、其他費用和稅金五部分內(nèi)容組成。